После выбора, бронирования жилой площади, обсуждения её стоимости, способа и сроков всех выплат вносится первый взнос и заключается предварительный договор между продавцом и покупателем. Этот первичный документ содержит все условия сделки и защищает обе стороны.
Далее следует внесение полной оплаты за выбранную недвижимость и оформление нотариального акта о вступлении покупателя в права собственника. Продавец оплачивает подготовку документов, принимающих участие в сделке. Покупатель оплачивает оформление нотариального акта.
Купить недвижимость в Болгарии без права на владение земельным участком под строение могут как физические лица, так и юридические. Первым для этого нужен загранпаспорт, вторым – учредительные документы болгарской фирмы (для приобретения статуса юридического лица в Болгарии необходимо оформить фирму на территории страны. Процедура не сложная, занимает от 3 до 5 рабочих дней и требует минимум документов).
Право на приобретение земельного участка под застройку имеют только болгарские юридические лица (в таких случаях иностранные юридические и физические лица могут быть учредителями).
Хочу узнать больше про актуальные предложения недвижимости