
Es ist sehr wichtig, vor dem Kauf einer Immobilie in Bulgarien eine Entscheidung zu treffen: Handelt es sich um Wohnungen für Sie selbst oder um Wohnungen zur Miete? Denn im ersten und zweiten Fall gibt es unterschiedliche Kriterien für die Auswahl eines Objekts.
Wenn Sie Immobilien in Bulgarien kaufen möchten, um sie zu vermieten, müssen Sie zunächst die Rentabilität einer solchen Investition prüfen. Die beliebtesten Apartments in Badeorten sind hier:
- In der Hochsaison (Juni bis August) In Gebieten mit ausgebauter Infrastruktur und so nah wie möglich am Meer und den Stränden
- In bekannten Wohnanlagen, die schon seit mehreren Jahren in Betrieb sind (außerdem können Sie in solchen Wohnanlagen, im Gegensatz zu neuen, die Belegungsstatistik der Vorjahre abfragen)
- In Komplexen, die Verträge mit Reiseveranstaltern haben
- In Aparthotels mit gut ausgebauter interner Infrastruktur – Schwimmbäder, Spielplätze, Restaurants, Bars, Wellnessbereiche und Geschäfte
- Mit wunderschönem Meerblick
- Mit guter Quadratmeterzahl, geräumig, frisch renoviert, neuen Möbeln, Sanitäranlagen usw.
Je mehr Punkte aus dieser Liste erfüllt sind, desto attraktiver sind Ihre Wohnungen sowohl für Individualtouristen als auch für Reiseveranstalter.
Wie lange können Sie Ihr Haus in Bulgarien vermieten?
Dies hängt von der Lage und Kategorie der Anlage, der Jahreszeit, der Fläche der Wohnanlage, der Größe und Qualität der Wohnung ab. Beispielsweise kann die Anmietung eines kleinen Studios während der Saison abhängig von den oben genannten Faktoren durchschnittlich etwa 1.000 Euro pro Monat kosten. Und große Premium- oder Luxuswohnungen kosten 2000-2500 Euro pro Monat.
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