Emilia Romana Park (id 1148)

Zum Verkauf steht eine Wohnung in der prestigeträchtigen Anlage „Emilia Romana Park“ – einer modernen, geschlossenen Wohnanlage und einem Aparthotel namens „Emilia Romana Resort“, die sich in einem zentralen, aber dennoch ruhigen und grünen Teil des beliebten Ferienorts Sonnenstrand in Bulgarien befindet. Der Komplex zeichnet sich durch sein Konzept der Umweltfreundlichkeit und Gemütlichkeit aus und ist sowohl auf Sommerurlaub als auch auf ganzjähriges Wohnen ausgerichtet.
Lage und Anbindung
Zum Strand: ca. 600 Meter (etwa 8–10 Minuten gemächlicher Fußweg).
Umgebung: Im Westen grenzt der Komplex direkt an einen weitläufigen Stadtpark mit einer Fläche von 7.000 m².
Infrastruktur: Im Umkreis von 200–350 Metern befinden sich eine Bushaltestelle, Supermärkte, eine Tennisschule, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Die historische Stadt Nessebar ist zu Fuß erreichbar (ca. 1 km).
Beschreibung des Gebäudes und des Bestands
Der Komplex wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und in Betrieb genommen. Das Gebäude zeichnet sich durch einen modernen architektonischen Stil mit hochwertiger Fassadenausstattung und durchdachten Grundrissen aus.
Insgesamt sind im Komplex 79 Wohnungen (Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) geplant, deren durchschnittliche Fläche etwa 60 m² beträgt. Die Wohnungen wurden schlüsselfertig übergeben, mit fertiggestellten Gemeinschaftsbereichen und installierten Klimaanlagen. Von den Fenstern der meisten Wohnräume aus bietet sich ein malerischer Blick auf den Pool oder den Innengarten. Interne Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Das Gelände des Komplexes ist für Unbefugte gesperrt, wird rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht und bietet Gästen und Eigentümern eine gut ausgebaute Infrastruktur:
Ein großes, 30 Meter langes Schwimmbecken mit einem abgegrenzten Sicherheitsbereich für Kinder und einem Entspannungsbereich mit Liegestühlen.
Ein ganztägig geöffnetes Bistro/Restaurant sowie eine Lobby-Bar.
Ein SPA-Bereich mit einer modernen Sauna.
Eine schön gestaltete Außenanlage: parkähnliche Landschaftsgestaltung mit über 30 verschiedenen Zierpflanzenarten.
Für Kinder: ein moderner und sicherer Spielplatz.
Parkplätze: Freiflächenparkplätze für Eigentümer der Immobilien, darunter Stellplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge (EV) sowie Fahrradständer.